국외출장보고서

Ⅰ. 출장개요

출장(여행)목적	대체투자 물건 현지 실사
출장(여행)기간	2019. 5. 14.(화) ~ 2019. 5. 18.(토)
출장(여행)지	호주 멜버른 市 및 브리즈번 市 일원
출장(여행)자	소 속	직급(직위)	성명	성별	연령
	집행간부	상호금융 상무	조태원	남	60
	자금운용부	팀장	한태훈	남	53

Ⅱ. 출장내용

○ 주요 활동 내용

1. 투자대상 아파트에 대한 현지 실사

일자(현지) : 5. 16일(목) ~ 5.17(금)

장소: 본 건 투자대상 아파트(멜버른 Forge아파트, 브리즈번 Hope 및 Lucid 아파트)에 대한 실사 및 사업수행 내역 회의

투자대상 자산 실사

사업시행법인, 차주 등 관계자 인터뷰

2. 현지 시장 상황 조사 확인

일자(현지) : 5. 15일(수) 14:00 ~ 16:00, 5.17(금) 10:00 ~ 12:00

장소 : 시행사 사무실 등

본 사업(장애인 복지제도) 에 대한 법무법인 Hall & Wilcox 인터뷰 진행 및 본 건 Deal Closing관련 진행상황 및 시장상황 설명 청취

Ⅲ. 출장결과(시사점) 및 특이사항

시사점	대체투자, 특히 실물자산 투자의 경우 현지 실사를 통하여 건물의 물리적 상태, 입지(Location), 관련 서류의 확인, 관계자 미팅 및 주변 시장상항 점검 등을 통하여 제반 투자여건을 파악하고 리스크 사항을 체크하여야 하므로 부득이한 경우를 제외하고는 현지 실사를 실행하는 것을 원칙으로 하고 있음. 현지 출장을 통하여 상기 실사 목적 사항을 파악하는데 중점을 두고 업무를 진행하였으며, 더불어 상기 투자의 적정성 여부를 검토하고자 관계자 인터뷰를 진행하였으며, 호주 장애인 복지제도는 국가 복지제도 가운데 가장 명확하고, 안정적인 제도인 것으로 파악 되었음. 금 번 호주 장애인아파트 현지 실사를 통하여 본 건 투자의 리스크 요인을 사전 점검하고 향후 우리회의 해외 대체투자의 운용 Know-How 제고에 기여할 것으로 판단됨.
특이사항	없 음